Scrollen Sie sich besenrein.
Sehen Sie zu, wie aus vollgestellt geräumt wird — Stück für Stück, bis zur Übergabe.
Wir räumen alles.
Möbel, Hausrat, Sperrmüll: Unser eigenes Team trägt, demontiert und verlädt. Auf Wunsch mit Wertanrechnung gut erhaltener Stücke.
Wir entsorgen fachgerecht.
Sortiert nach Wertstoffen, entsorgt über zertifizierte Entsorgungsfachbetriebe — inklusive Nachweis und gesetzeskonform.
Besenrein.
Durchführung in 1–2 Tagen. Zum Festpreis — ohne versteckte Kosten.
Die meisten versprechen Räumung. Wir übergeben besenrein.
Was Sie oben beim Scrollen sehen, ist unser tägliches Handwerk: Aus einem vollgestellten Zimmer wird in kurzer Zeit ein leerer, sauber gefegter Raum. Genau dafür steht der Begriff besenrein — und genau daran lassen wir uns messen.
Als Entrümpelungspartner Thüringen räumen wir Wohnungen, Häuser, Keller, Dachböden, Garagen und Gewerbeobjekte in ganz Thüringen. Mit eigenem Team, Festpreisgarantie und einer Übergabe, die sich sehen lassen kann: geräumt, gefegt, übergabefertig. Bei Bedarf starten wir innerhalb von 24 bis 48 Stunden nach Auftragserteilung.
Was heißt besenrein?
Besenrein ist die im Mietrecht übliche Formel für den Zustand, in dem eine Wohnung beim Auszug oder nach einer Entrümpelung übergeben wird: vollständig geräumt und grob gereinigt. Der Boden ist gefegt oder gesaugt, grober Schmutz ist entfernt, persönliche Gegenstände, Möbel und Abfälle sind restlos verschwunden. Eine Grundreinigung mit Wischen, Fensterputzen oder Teppichreinigung gehört dagegen nicht zwingend dazu.
Der Bundesgerichtshof hat 2006 klargestellt (Az. VIII ZR 124/05), dass Mieter eine Wohnung beim Auszug grundsätzlich nur besenrein zurückgeben müssen, sofern keine wirksame andere Vereinbarung im Mietvertrag steht. Für Vermieter, Erben und Hausverwaltungen bedeutet das: Wer eine Wohnung räumen lässt, sollte genau wissen, was dieser Standard umfasst — und einen Dienstleister wählen, der ihn zuverlässig liefert.
Bei uns bedeutet besenrein ganz konkret: Alle Möbel und der komplette Hausrat sind raus, Nägel und Schrauben sind aus den Wänden gezogen, die Böden sind gefegt und grobe Verschmutzungen beseitigt. Auf Wunsch ergänzen wir eine Endreinigung, die Entfernung von Tapeten oder Bodenbelägen sowie eine Desinfektion — zum Beispiel bei einer Messiwohnung.
- Komplett geräumt: keine Möbel, kein Hausrat, kein Müll — auch Keller- und Dachbodenanteile werden mit erledigt.
- Wände frei: Nägel, Schrauben und Dübel entfernen wir standardmäßig mit.
- Boden gefegt: jeder Raum wird abschließend gekehrt oder grob gesaugt.
- Abfall entsorgt: sortiert nach Wertstoffen, entsorgt über zertifizierte Entsorgungsfachbetriebe.
- Übergabefertig: die Wohnung kann direkt an Vermieter, Käufer oder Nachmieter übergeben werden.
Projekt Besenrein: eine Entrümpelung zum Durchscrollen.
Mit Projekt Besenrein zeigen wir den Ablauf einer typischen Wohnungsräumung so, wie unsere Kunden ihn erleben — nur eben zum Scrollen. Die Bildstrecke oben führt Schritt für Schritt durch ein vollgestelltes Wohnzimmer: Erst verschwinden Zeitungen, Kleidung und Müllsäcke, dann Kartons und Teppich, anschließend Lampe, Sofa und zum Schluss die schwere Schrankwand. Was bleibt, ist ein leerer Raum, ein Besen und ein sauber gekehrter Boden.
Zur Transparenz: Die Sequenz ist eine fotorealistische Visualisierung und keine Fotoserie aus einem echten Kundenobjekt. Aus Respekt vor der Privatsphäre unserer Kunden nutzen wir deren Wohnungen nicht für Werbezwecke. Der gezeigte Ablauf entspricht aber exakt unserer Arbeitsweise auf jeder Baustelle — vom ersten Handgriff bis zum letzten Besenstrich.
Echte Ergebnisse sehen Sie laufend in unseren Google-Bewertungen weiter unten sowie auf unseren Social-Media-Kanälen, wo wir regelmäßig Einblicke von echten Einsätzen in Erfurt, Weimar, Jena und Umgebung teilen. Und wenn Sie den Ablauf lieber persönlich erklärt bekommen: Ein Anruf genügt — wir nehmen uns die Zeit, Ihre Situation durchzusprechen und den passenden Weg zu empfehlen.
In vier Schritten zur besenreinen Übergabe.
Anfrage
Sie erreichen uns per Telefon, WhatsApp oder über unser Kontaktformular. Ein paar Eckdaten genügen für den Start: Wo liegt das Objekt, wie groß ist es, bis wann soll geräumt sein? Wir melden uns in der Regel noch am selben Tag zurück.
Kostenlose Besichtigung
Wir schauen uns das Objekt unverbindlich vor Ort an — oder Sie senden uns aussagekräftige Fotos. Bei der Besichtigung klären wir Umfang, Zufahrt, Etagen und Sonderwünsche wie Demontagen oder eine Endreinigung.
Festpreis-Angebot
Sie erhalten ein schriftliches Angebot zum Festpreis. Darin ist alles enthalten: An- und Abfahrt, Personal, Abtransport, Container, Reinigung und die gesetzeskonforme Entsorgung. Versteckte Kosten gibt es bei uns nicht.
Räumung & Übergabe
Unser Team räumt am vereinbarten Termin, sortiert die Wertstoffe direkt vor Ort und übergibt Ihnen das Objekt besenrein — meist innerhalb von ein bis zwei Tagen. Auf Wunsch dokumentieren wir den Endzustand mit Fotos.
Transparent kalkuliert. Mit Ab-Preisen.
Jedes Objekt ist anders — deshalb nennen wir ehrliche Ab-Preise und machen Ihnen nach der kostenlosen Besichtigung ein verbindliches Festpreisangebot. Zur groben Orientierung:
Einzelne Gegenstände
Schnelle Abholung einzelner Möbelstücke, Haushaltsgeräte oder sperriger Einzelteile — oft schon innerhalb von 24 bis 48 Stunden. Ideal, wenn der Sperrmüll-Termin nicht passt.
Jetzt anfragenGarage, Dachboden & Schuppen
Kleinere Gebäude und schwer zugängliche Räume räumen wir zügig und diskret — inklusive Entsorgung und gefegtem Boden bei der Übergabe.
Jetzt anfragenKellerentrümpelung
Komplette Kellerräumung inklusive Tragen über alle Etagen, Entsorgung, Anfahrt und Arbeitszeit. Auch vollgestellte Verschläge und Gemeinschaftskeller sind kein Problem.
Jetzt anfragenWohnungsauflösung
Komplette Wohnungsauflösung inklusive Demontage von Küche, Möbeln und Lampen — am Ende steht die besenreine Übergabe an Vermieter oder Nachmieter.
Mehr erfahrenHaus entrümpeln
Vom Dachboden bis zum Keller, inklusive Garage, Nebengebäuden und Außenflächen. Häufig im Rahmen einer Haushaltsauflösung nach Erbschaft oder Umzug ins Pflegeheim.
Mehr erfahrenMessi-Wohnung räumen
Jede Größenordnung, auch bei starker Verschmutzung oder Geruchsbelastung — auf Wunsch mit Desinfektion und Geruchsneutralisierung. Absolute Diskretion gegenüber Nachbarn ist selbstverständlich.
Mehr erfahrenEine gewöhnliche Wohnung liegt erfahrungsgemäß zwischen 500 und 2.000 Euro brutto — abhängig von Größe, Füllgrad, Etage und Zufahrt. Den exakten Preis erhalten Sie nach der kostenlosen Besichtigung als Festpreis. Gut erhaltene Möbel und Wertgegenstände rechnen wir dabei fair an.
Checkliste: Daran erkennen Sie eine besenreine Übergabe.
Ob nach Auszug, Erbfall oder Verkauf — mit dieser Checkliste prüfen Sie in fünf Minuten, ob ein Objekt wirklich besenrein übergeben wurde:
- Alle Räume leer: Keine Möbel, keine Kartons, keine „das kann noch weg“-Ecken — auch Einbauschränke, Keller und Dachboden sind geräumt.
- Böden gekehrt: Jeder Raum ist gefegt oder grob gesaugt, ohne Staubnester in den Ecken.
- Wände frei: Nägel, Schrauben, Dübel und Halterungen sind entfernt.
- Leuchten ab: Deckenlampen sind demontiert, Kabelenden fachgerecht isoliert.
- Kein Restmüll: Auch Farbeimer, Chemikalien und Kleinstmengen Sonderabfall sind fachgerecht entsorgt.
- Grober Schmutz beseitigt: Keine Verkrustungen, keine klebrigen Flächen, keine Gerüche durch zurückgelassene Abfälle.
- Schlüsselfertig: Alle Schlüssel, auch für Keller und Briefkasten, liegen zur Übergabe bereit.
- Nachweis vorhanden: Auf Wunsch dokumentieren Entsorgungsbelege, wohin die Abfälle gegangen sind.
Fehlt einer dieser Punkte, lohnt sich das Gespräch mit dem Dienstleister — bei uns gehören alle acht zum Standard. Mehr Hintergrundwissen finden Sie in unserem Ratgeber „Entrümpelung erklärt“ und im Beitrag zum Thema richtig entsorgen.
Besenrein in ganz Thüringen.
Unser Team ist täglich zwischen Erfurt, Weimar und Jena unterwegs — und übernimmt Räumungen im gesamten Freistaat. Zu unseren häufigsten Einsatzorten gehören Erfurt, Weimar und Gera, dazu Jena, Gotha, Sömmerda, Apolda, Suhl, Rudolstadt und Saalfeld.
Auch außerhalb der großen Städte sind wir schnell bei Ihnen: Dörfer, Einfamilienhäuser auf dem Land und abgelegene Grundstücke gehören genauso zu unserem Alltag wie Etagenwohnungen in der Innenstadt. Für Firmenkunden übernehmen wir zusätzlich Entsorgung, Entkernung und Rückbau — vom einzelnen Büro bis zur kompletten Gewerbeimmobilie.
Die Anfahrt ist innerhalb Thüringens grundsätzlich im Festpreis enthalten — Sie zahlen keinen Kilometeraufschlag und keine Anfahrtspauschale extra. Auch die Organisation vor Ort übernehmen wir: Container-Stellflächen, eventuell nötige Genehmigungen und die Abstimmung mit Hausverwaltung oder Nachbarn gehören für uns dazu. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern — vom ersten Anruf bis zur Schlüsselübergabe läuft alles über einen Ansprechpartner.
Wann besenrein wichtig wird.
Beim Auszug
Der Mietvertrag endet, der Übergabetermin steht — und die Wohnung ist noch voll. Wer jetzt selbst räumt, unterschätzt oft den Aufwand: Sperrmüll-Termine, Transporter, Helfer, Wertstoffhof-Öffnungszeiten. Wir übernehmen das komplett und übergeben pünktlich zum Termin besenrein an den Vermieter. So vermeiden Sie Mietfortzahlungen, Stress mit der Hausverwaltung und Abzüge von der Kaution wegen zurückgelassener Gegenstände.
Im Erbfall
Eine geerbte Wohnung aufzulösen ist emotional wie organisatorisch eine Belastung — oft aus der Ferne, unter Zeitdruck und mit vollem Berufsalltag. Wir sortieren behutsam, legen Dokumente, Fotos und persönliche Erinnerungsstücke beiseite und rechnen verwertbare Möbel fair an. Am Ende steht eine besenreine Immobilie, die vermietet oder verkauft werden kann — und Sie mussten dafür nicht jedes Wochenende anreisen.
Vor dem Verkauf
Leere, gefegte Räume verkaufen sich besser: Kaufinteressenten sehen die Substanz statt alter Möbel, Makler können hochwertiger fotografieren, Gutachter kommen an jede Wand. Eine besenreine Übergabe steigert nachweislich das Tempo im Verkaufsprozess. Auf Wunsch kombinieren wir die Räumung mit kleinen Zusatzarbeiten wie Tapeten- oder Bodenbelagsentfernung, damit das Objekt bereit für die Vermarktung ist.
Was uns von anderen Anbietern unterscheidet.
Eigenes Team statt Subunternehmer
Bei uns arbeiten feste, erfahrene Mitarbeiter — keine wechselnden Kolonnen. Das merken Sie an der Sorgfalt im Treppenhaus, am Umgang mit Nachbarn und daran, dass Absprachen eingehalten werden.
Festpreis ohne Kleingedrucktes
Unser Angebot ist ein echter Festpreis: Was drinsteht, gilt. Keine Nachberechnungen für „mehr Müll als gedacht“, keine Überraschungen auf der Rechnung — das garantieren wir schriftlich.
Zertifizierte Entsorgung
Wir trennen direkt vor Ort nach Sperrmüll, Schrott, Elektro und Bauschutt und entsorgen ausschließlich über zertifizierte Entsorgungsfachbetriebe — auf Wunsch mit Nachweis für Ihre Unterlagen.
Besenrein als Standard
Gefegte Böden, freie Wände, demontierte Lampen: Was andere als Zusatzleistung verkaufen, ist bei uns im Preis enthalten. Deshalb heißt diese Seite Projekt Besenrein — es ist unser Anspruch bei jedem Auftrag.
Das sagen unsere Kunden.
„Professionalität, Pünktlichkeit und Qualität. Auch das Preis-Leistungs-Verhältnis und die schnelle Reaktionszeit waren hervorragend. Klare Weiterempfehlung!“
Tom B. — Google„Lief alles reibungslos über die Bühne. Hier wurde sogar noch gefegt und gewischt, womit ich absolut nicht gerechnet habe. Gerne wieder!“
Daniele G. — Google„Super Service und schnelle Abwicklung. Man muss sich nach der Anfrage um nichts mehr kümmern und die Wohnung wurde zum Schluss noch gefegt und gewischt.“
Johannes S. — GoogleWohin die Sachen gehen.
Eine Räumung produziert nicht einfach „Müll“ — sie setzt Dinge frei, die oft noch einen Wert oder einen Zweck haben. Deshalb sortieren wir bereits während der Arbeit in mehrere Fraktionen: Sperrmüll, Altholz, Schrott und Metalle, Elektrogeräte, Papier, Bauschutt und Restabfall. Was getrennt erfasst wird, kann recycelt werden — und was recycelt wird, muss nicht teuer beseitigt werden. Diese Ersparnis fließt direkt in unsere Kalkulation ein und macht das Angebot für Sie günstiger.
Gut erhaltene Möbel, funktionierende Geräte und Sammlerstücke bekommen eine zweite Chance: Wir rechnen sie fair auf den Angebotspreis an oder vermitteln sie weiter, statt sie zu verschrotten. Persönliche Dokumente, Fotoalben und Erinnerungsstücke legen wir grundsätzlich beiseite und übergeben sie Ihnen — nichts davon landet ungefragt im Container.
Der Rest geht ausschließlich an zertifizierte Entsorgungsfachbetriebe in der Region. Das ist nicht nur gesetzeskonform, sondern auch nachweisbar: Auf Wunsch erhalten Sie Belege über die fachgerechte Entsorgung — wichtig für Vermieter, Betreuer, Nachlassverwalter und alle, die gegenüber Dritten Rechenschaft ablegen müssen. So ist „besenrein“ bei uns mehr als ein gefegter Boden: Es ist ein sauberer Abschluss in jeder Hinsicht.
Häufige Fragen zu besenrein & Entrümpelung.
Die häufigsten Fragen aus Anfragen und Besichtigungsterminen — kurz und ehrlich beantwortet. Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie einfach an oder schreiben Sie uns per WhatsApp, wir antworten meist innerhalb einer Stunde.
Was kostet eine Entrümpelung mit besenreiner Übergabe?
Die Kosten hängen von Größe, Füllgrad, Etage und Zufahrt ab. Eine gewöhnliche Wohnung liegt in der Regel zwischen 500 und 2.000 Euro brutto. Nach der kostenlosen Besichtigung erhalten Sie von uns ein Festpreisangebot, in dem Anfahrt, Personal, Abtransport, Reinigung und Entsorgung bereits enthalten sind.
Wie schnell können Sie räumen?
Nach Annahme des Angebots können wir eine Räumung meist innerhalb von 24 bis 48 Stunden durchführen. Die eigentliche Durchführung dauert je nach Objektgröße einen bis zwei Tage — kleinere Objekte wie Keller oder Garagen sind oft in wenigen Stunden erledigt.
Was heißt besenrein beim Auszug konkret?
Besenrein bedeutet: vollständig geräumt, Böden gefegt oder grob gesaugt, grober Schmutz entfernt. Eine Grundreinigung mit Wischen oder Fensterputzen gehört rechtlich nicht dazu. Wenn Ihr Mietvertrag nichts anderes wirksam vereinbart, genügt die besenreine Übergabe — das hat der Bundesgerichtshof bereits 2006 bestätigt.
Muss ich vor der Räumung etwas vorbereiten?
Nein. Sie legen lediglich beiseite, was Sie behalten möchten — den Rest übernehmen wir. Auf Wunsch helfen wir auch beim Sortieren und stellen sicher, dass Dokumente, Erinnerungsstücke oder Wertsachen nicht versehentlich in den Container wandern.
Rechnen Sie gut erhaltene Möbel und Wertgegenstände an?
Ja. Verwertbare Gegenstände schätzen wir bei der Besichtigung und verrechnen den Wert direkt mit dem Angebotspreis. So reduziert sich der Preis Ihrer Entrümpelung — fair, transparent und im Angebot schriftlich festgehalten.
Welche Objekte räumen Sie?
Wohnungen, Häuser, Keller, Dachböden, Garagen, Schuppen, Gartengrundstücke und Gewerbeobjekte — von der Einzimmerwohnung bis zur Lagerhalle. Auch Spezialfälle wie Messiwohnungen, Zwangsräumungen und Nachlassauflösungen gehören zu unserem Alltag.
Ist die Entsorgung im Preis enthalten?
Ja, vollständig. Wir sortieren bereits während der Räumung nach Sperrmüll, Schrott, Elektrogeräten, Bauschutt und weiteren Wertstoffen und entsorgen alles über zertifizierte Entsorgungsfachbetriebe. Kleinstmengen Sonderabfall wie Farben oder Lacke entsorgen wir mit.
Bekomme ich einen Nachweis über die Entsorgung?
Auf Wunsch ja. Gerade Vermieter, Betreuer und Nachlassverwalter benötigen häufig Belege — wir stellen Ihnen die entsprechenden Nachweise über die fachgerechte Entsorgung gern zur Verfügung.
Arbeiten Sie auch diskret, zum Beispiel bei Nachbarn im Haus?
Ja, Diskretion gehört zu unserem Standard. Wir arbeiten in neutraler Kleidung, ohne auffällige Beschriftung, und wählen Tragewege und Containerstandorte so, dass möglichst wenig Aufsehen entsteht. Gerade bei Messiwohnungen oder sensiblen Familiensituationen ist uns das besonders wichtig.
Was passiert mit Dokumenten und persönlichen Unterlagen?
Alles, was nach Unterlagen, Fotos oder Erinnerungsstücken aussieht, legen wir konsequent beiseite und übergeben es Ihnen. Auf Wunsch führen wir sensible Papiere einer datenschutzgerechten Vernichtung zu — nichts davon wandert ungeprüft in den Container.
Räumen Sie auch am Wochenende oder kurzfristig vor einem Übergabetermin?
Nach Absprache ja. Wenn ein Übergabetermin drängt, priorisieren wir Ihren Auftrag und arbeiten bei Bedarf auch samstags. Sagen Sie uns einfach Ihren Stichtag — wir planen die Räumung so, dass die Wohnung rechtzeitig übergabefertig ist.
Selbst entrümpeln? Diese fünf Fehler kosten Zeit und Geld.
Natürlich können Sie eine Wohnung auch in Eigenregie leerräumen — viele unserer Kunden haben genau das zuerst versucht. Damit Sie realistisch planen können, hier die fünf häufigsten Stolperfallen, die uns in der Praxis begegnen:
- Volumen unterschätzt: Ein durchschnittlicher 3-Zimmer-Haushalt füllt schnell 15 bis 25 Kubikmeter. Das sind viele Fahrten mit dem Anhänger — und der Wertstoffhof hat nicht immer geöffnet, wenn Sie Zeit haben.
- Falsch getrennt: Gemischte Ladungen werden an Annahmestellen abgewiesen oder teuer als Restabfall abgerechnet. Wer nicht sauber nach Holz, Schrott, Elektro und Sperrmüll trennt, zahlt am Ende doppelt.
- Zeitplan zu knapp: Zwischen Kündigung und Übergabetermin bleiben oft nur wenige Wochenenden. Krankheit, Wetter oder ein voller Transporter bringen den Plan schnell ins Wanken — und Verzug kostet Miete.
- Helfer ohne Absicherung: Wenn beim Tragen der Waschmaschine etwas passiert, haftet im Zweifel der Organisator. Unsere Mitarbeiter sind versichert — Freunde und Verwandte in der Regel nicht.
- Werte verschenkt: Antiquitäten, Werkzeug, gut erhaltene Möbel und Sammlerstücke landen beim hektischen Selbsträumen oft im Container. Wir erkennen Werte und rechnen sie auf den Preis an.
Unterm Strich ist die professionelle Räumung häufig günstiger, als es zunächst wirkt — vor allem, wenn man eigene Arbeitszeit, Transporter, Entsorgungsgebühren und das Risiko ehrlich mitrechnet.
So holen Sie das Beste aus der kostenlosen Besichtigung heraus.
Die Besichtigung dauert meist nur 20 bis 30 Minuten — mit ein wenig Vorbereitung wird daraus ein präzises Festpreisangebot ohne offene Fragen. Hilfreich ist, wenn Sie vorab klären, welche Gegenstände in der Familie bleiben sollen und ob es Besonderheiten wie einen Dachbodenverschlag, eine Garage oder einen Kellerraum gibt, der mit geräumt werden soll.
Denken Sie auch an praktische Punkte: Gibt es einen Aufzug oder nur das Treppenhaus? Wo könnte ein Container stehen? Bis wann muss das Objekt übergeben sein? Je klarer diese Angaben, desto verbindlicher können wir kalkulieren — und desto reibungsloser läuft später die Räumung. Wenn ein Vor-Ort-Termin schwierig ist, etwa weil Sie weiter entfernt wohnen, genügen für eine erste Einschätzung auch aussagekräftige Fotos oder ein kurzes Video per WhatsApp.
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